Kidney ABC

“Inilah yang mencekik sistem perawatan kesehatan,” kata Dr Leong, menjelaskan bahwa seorang pasien di unit perawatan intensif biasanya dirawat di rumah sakit selama “beberapa minggu” dan membutuhkan waktu lebih lama untuk pulih.

Hingga Rabu siang, ada 1.777 kasus COVID-19 yang dirawat di rumah sakit. Ini termasuk 308 kasus yang membutuhkan suplementasi oksigen di bangsal umum, 76 yang tidak stabil dan di bawah pengawasan ketat di ICU, dan 66 sakit kritis dan diintubasi di ICU, menurut Kementerian Kesehatan (MOH).

Tingkat pemanfaatan ICU keseluruhan saat ini adalah 79,8 persen, kata Depkes. Ia menambahkan bahwa itu adalah dalam proses berdiri lebih banyak tempat tidur ICU.

Dr Leong memperingatkan bahwa angka mingguan mungkin tidak menjelaskan kasus yang tidak terdeteksi.

“Mungkin ada kantong infeksi di sekitar pulau,” katanya.

Profesor Dale Fisher mengatakan bahwa “hambatan utama” untuk membuka diri lebih cepat adalah ancaman terhadap sistem perawatan kesehatan.

“Inilah yang paling penting dan tingkat infeksi mingguan orang tua dan yang tidak divaksinasi adalah kesempatan untuk melihat kebutuhan masa depan untuk rawat inap,” kata konsultan senior di divisi penyakit menular National University Hospital.

Dia mengatakan bahwa tingkat infeksi pertumbuhan, yang “hanya” membandingkan jumlah kasus yang didiagnosis dengan tes polymerase chain reaction (PCR) minggu ini dengan minggu sebelumnya, adalah “panduan kasar”.

“Ancaman terhadap sistem kesehatan juga dipengaruhi oleh siapa yang terinfeksi seperti usia dan status vaksin mereka,” katanya.

INDIKATOR TINGKAT INFEKSI PERTUMBUHAN

Namun demikian, para ahli mengatakan bahwa rasio mingguan mengatasi masalah lonjakan atau penurunan tajam pada beberapa hari.

Dr Cook mencatat bahwa biasanya terjadi lonjakan kasus pada hari Selasa, sebagian besar karena hasil PCR masuk untuk kasus COVID-19 yang menunggu hingga akhir pekan untuk pergi ke klinik.

Dia menambahkan bahwa interpretasi situasi COVID-19 tidak sama dengan R, atau tingkat reproduksi, tetapi itu adalah angka yang “lebih mudah dan transparan” untuk dilaporkan, karena ada banyak cara untuk menghitung nilai R dan mereka tidak “sepenuhnya konsisten”.

Prof Fisher, yang juga ketua Jaringan Kewaspadaan dan Kewaspadaan Global Organisasi Kesehatan Dunia, juga mengatakan bahwa angka tersebut menunjukkan apakah lonjakan itu mendatar dan dengan melihat lebih dari seminggu, menghilangkan variasi sehari-hari.

Dr Leong mengatakan bahwa “tren yang konsisten” perlu diamati untuk menunjukkan bahwa jumlah kasus baru menurun.

“Anda perlu melihat penurunannya, seberapa cepat dan apakah itu masuk akal juga.”

Angka tersebut merupakan “perkiraan” yang baik tentang arah yang dituju negara tersebut, katanya, seraya menambahkan bahwa efek intervensi biasanya membutuhkan waktu empat minggu untuk ditunjukkan dalam jumlah kasus di ICU, “sumber daya terbesar dan paling berharga kami” .

SINGAPURA: Ayunan kosong dan ruang pertemuan bertema liburan eksotis, pusat sosial tanpa aliran makanan ringan dan kopi – ruang kreatif dan bilik kantor reguler di Singapura telah kosong selama berbulan-bulan selama pandemi.

Bilik dan tata ruang kantor terbuka yang kita kenal sekarang telah menjadi norma sejak awal abad ke-20. Tetapi menawarkan ruang kreatif kepada karyawan baru dimulai sekitar dua dekade lalu.

Sejak saat itu, perusahaan rintisan dan perusahaan teknologi yang mengganggu telah menimbulkan kehebohan dengan menciptakan kantor dan ruang kreatif yang menginspirasi untuk menarik, memberdayakan, dan mempertahankan bakat kreatif.

Ruang kreatif menjadi bagian integral dari strategi branding dan rekrutmen banyak perusahaan. Dengan kelas berat industri seperti Google dan Facebook di Singapura, sering ada perhatian yang berlebihan di kantor baru mereka, lengkap dengan gambar fasilitas kantor yang semarak dan ruang bersama untuk merangsang kejeniusan dalam diri kita.

Tapi bukankah kita hanya menghabiskan 20 bulan bekerja di piyama kita, menghadapi dinding polos kita sendiri dan berkolaborasi di ruang kerja virtual?

Pekerjaan jarak jauh dan kantor virtual kemungkinan akan tetap ada. Facebook dan Amazon telah mengumumkan rencana untuk memberikan opsi kepada karyawan untuk tetap bekerja jarak jauh jangka panjang dan Google mengharapkan bahwa 20 persen dari tenaga kerjanya akan terus melakukan telecommuting pada tahun 2022.

Namun menurut survei Future of Work HSBC, para pemimpin bisnis masih melihat kantor sebagai tempat bagi karyawan untuk berkolaborasi, mengakses pelatihan, dan bersosialisasi.

Jadi, bagaimana kerja jarak jauh memengaruhi imajinasi dan kreativitas yang berkembang di kantor fisik? Akankah pengaturan kerja hibrida di masa depan mengakhiri ruang kreatif yang manis di tempat kerja?

SINGAPURA: Model baru perumahan umum di lokasi utama – dengan kondisi penjualan kembali yang lebih ketat – dapat mendorong permintaan untuk unit lain di area terdekat yang tidak tunduk pada aturan yang sama, kata para analis.

Ini terjadi setelah pihak berwenang mengumumkan pada hari Rabu (27 Oktober) bahwa pembeli flat Build-to-Order (BTO) di masa depan di area utama akan menghadapi periode pendudukan minimum (MOP) yang lebih lama 10 tahun sebelum mereka diizinkan untuk menjual unit di pasar terbuka.

Kondisi lain di bawah model Perumahan Umum Lokasi Utama (PLH) termasuk pengembalian subsidi atas penjualan unit, dan tidak dapat menyewakan seluruh flat, bahkan setelah MOP telah dipenuhi.

Ini akan berlaku untuk proyek Housing & Development Board (HDB) tertentu di lokasi pusat, seperti pusat kota dan daerah sekitarnya, termasuk Greater Southern Waterfront. Proyek pertama seperti itu akan diluncurkan di Rochor bulan depan.

MENINGKATKAN PERMINTAAN UNTUK RUTAN LAIN

Analis CNA berbicara kepada mengatakan langkah itu adalah langkah ke arah yang benar untuk mengekang “efek lotere” dan mempromosikan inklusivitas di area utama.

Tetapi mereka menambahkan bahwa aturan yang lebih ketat dapat memiliki dampak yang tidak diinginkan dalam mendorong permintaan untuk rumah susun di daerah terdekat, yang tidak menghadapi aturan yang sama.

“Rumah susun yang lebih tua atau peluncuran sebelumnya tidak terpengaruh oleh ini – pemilik masih dapat menjualnya dalam lima tahun, menyewakannya. Jelas bagi mereka yang mencari pengembalian sewa atau keuntungan apresiasi modal di masa depan, mereka mungkin akan mencari rumah ini,” kata Dr Lee Nai Jia, Wakil Direktur Institut Studi Real Estat dan Perkotaan (IREUS) di Universitas Nasional Singapura.

“Mereka juga akan tahu bahwa di masa depan, tidak akan ada produk seperti itu di pasar, terutama di daerah pusat kota. Jadi saya pikir pasti permintaan dan harga akan mengalami lonjakan,” kata Dr Lee.

Namun dia menambahkan bahwa pembeli harus memperhatikan panjang sisa sewa pada beberapa unit yang lebih tua ini.

Sementara kepala penelitian dan konsultasi ERA Realty, Nicholas Mak, setuju bahwa permintaan akan meluas ke daerah sekitarnya, dia mengatakan harga tidak mungkin naik secara signifikan.

“Stok keseluruhan rusun HDB di lokasi tersebut akan bertambah seiring dengan selesainya rusun PLH. Berdasarkan teori ekonomi, peningkatan penawaran dapat memoderasi kenaikan harga.

“Oleh karena itu, kenaikan harga jual kembali rumah susun non-PLH masih akan bergantung pada faktor utama lainnya, seperti keadaan ekonomi, pendapatan rumah tangga, kondisi pasar, dan campur tangan pemerintah,” kata Mak.

Pembeli juga mungkin mengalihkan perhatian mereka ke perkebunan dewasa yang tidak berada di area utama, kata para ahli. Tetapi meskipun demikian, dampak seperti itu mungkin tidak segera terlihat.

“Ini lebih dalam jangka panjang setelah lebih banyak properti dibangun dan langkah-langkah ini mulai berlaku,” kata Mohan Sandrasegeran, seorang analis riset di perusahaan properti Ohmyhome.

Sementara itu, dia menyarankan untuk menerapkan kriteria yang tepat dan definisi yang jelas dari area utama untuk menghindari “kontestasi aturan baru” di masa depan.

“Satu hal adalah definisi kawasan prima dan apa yang memenuhi syarat – misalnya, dekat dengan stasiun MRT?”

DAMPAK PERIODE PEKERJAAN MINIMUM 10 TAHUN

Pihak berwenang juga telah menggandakan MOP untuk unit-unit ini menjadi 10 tahun, sebuah langkah yang bertujuan untuk menyingkirkan pembeli spekulatif.

Tetapi para ahli juga mencatat bahwa ini dapat menyebabkan ketidaknyamanan bagi pembeli yang keadaannya berubah dari waktu ke waktu, seperti keluarga yang memiliki anak dan memutuskan bahwa mereka membutuhkan lebih banyak ruang. Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee mengatakan bahwa banding oleh mereka yang benar-benar menghadapi keadaan yang meringankan akan ditinjau berdasarkan kasus per kasus.

Mr Mak juga menunjukkan bahwa perpanjangan MOP ini dapat menyebabkan berkurangnya likuiditas di pasar, karena lebih banyak pembeli akan terkunci dalam pembelian rumah mereka untuk jangka waktu yang lebih lama.

Dia menambahkan bahwa jika proporsi flat PLH dari total pasokan BTO meningkat dari waktu ke waktu, itu juga akan memperlambat permintaan upgrade HDB untuk properti pribadi.

CLAWBACK SUBSIDI DAN PENDAPATAN PENDAPATAN

Besarnya cakar kembali subsidi akan terungkap pada peluncuran proyek Rochor BTO bulan depan. Clawback akan berlaku terlepas dari kapan flat tersebut dijual kembali di masa mendatang.

Kepala penelitian Huttons, Lee Sze Teck, memperkirakan bahwa harga clawback ini akan berkisar antara 3 hingga 5 persen dari harga jual kembali.

Selain cakar ini, akan ada plafon pendapatan S$14.000 untuk calon pembeli.

Bersama dengan rasio pelayanan hipotek saat ini sebesar 30 persen, yang merupakan batas berapa banyak Anda dapat meminjam ketika Anda mengambil pinjaman untuk membeli flat HDB, plafon harga buatan di flat PLH akan dibuat, kata Mr Lee.

Mengingat keuntungan terbatas yang akan dibuat, Dr Lee dari IREUS mengatakan bahwa ini mungkin menyaring pembeli yang ingin membeli HDB “sebagai platform untuk pindah ke sesuatu yang lain”.